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2020年2月大连房地产市场总结

2月大连房地产市场概述

疫情期间,宏观层面PMI创新低,供需两端疲软;宽松的货币与财政政策并举,降低实体融资成本;大连土地市场端持续低温,2月成交土地1宗,位于中央商务区板块;大连商住市场量价齐跌,主城区成交惨淡;恒大全民营销活动效果良好,成为1-2月全市累计销售金额排名第一房企。那么未来,大连房地产市场是逐渐低迷?不温不火?还是报复性火热?

1.宏观信息

● 宏观经济

PMI创新低,供需两端疲软;宽松的货币与财政政策并举,降低实体融资成本。

● 全国政策

房地产层面仍将继续坚持房住不炒,因城施策;LPR下降,切实降低企业融资成本。

● 本地信息

大连市出台公积金阶段性支持政策应对疫情影响

2.土地市场

● 土地供求走势

疫情下,大连土地市场持续低温,二级市场低迷,房企资金收紧,招拍挂市场日趋理性。

● 土地供求分析

2月成交土地1宗,位于中央商务区板块,由胜鼎文林底价摘得;本月无土地供应。

3.房产市场

●供销量情况

受疫情影响大连商住市场量价齐跌,主城区成交惨淡,金州新区领跑全市。

● 成交结构分析

● 销售排行

融创为2月销售金额榜首席;恒大为1-2月累计销售金额排名第一,全员营销活动取得较好效果。

4.热点事件

● 来访去化

● 营销活动

来源:保顾研究院东北分院

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